Atención Socios de Cadeiros – Charla del Dr. Miguel A. Luverá sobre el nuevo Código. Importante convocatoria.

Estimados socios: el balance que arroja la visita del Director del Registro General de la Propiedad, dr. Miguel A. Luverá y la charla que ofreció el martes 10 en nuestra sede es altamente positiva. Por varias razones: la calidad profesional del disertante, las explicaciones del invitado sobre los alcances del nuevo Código y la numerosa concurrencia de socios que se dio cita.

La charla estuvo precedida por las palabras de bienvenida del Pte.  de nuestra entidad , Sr. José Ellena al profesional invitado y a los actores inmobiliarios de la ciudad.

Entre otras consideraciones, el dr. Luverá aconsejó a los empresarios inmobiliarios “que se aggiornen permanentemente, que realicen los cursos y capacitaciones que lleva a cabo la Cámara de Empresas Inmobiliarias de Rosario, en convenio con facultades, por ejemplo, porque va a ganar mucho, pues la voz del Corredor Inmobiliario es tan válida como la voz de un abogado o la de un escribano o como la del mismo juez”.  Se explayó además sobre la importancia de la actualización diciendo “el Corredor Inmobiliario tiene obligaciones que antes no tenía. Debe hacer una correcta lectura de los documentos y contratos que ingresan a su oficina”.

 Por último, la capacitación “le permitirá interpretar un contrato de Locación, la Venta o las diversas contrataciones, debe conocer a ciencia cierta, no como un escribano, pero muy cerca de lo que es un profesional, para poder efectuar una negociación que no sea objetada el día de mañana”.

 En virtud del éxito de esta exposición, en breve, CADEIROS los invitará a otras charlas explicativas del nuevo Código, en pos de una mayor profesionalización de nuestra actividad.

  

 

 

 

 

 

Estimados Socios! A 8 días del Encuentro de Cadeiros!

Ya tienen sus entradas? Últimos días para adquirirlas…Viernes 20 de Noviembre, de 20 a 1 h., en el Salón La Dulce del Jockey Club. Aguardamos con gran expectativa ésta reunión anual y que en esta edición contará con pasajes emotivos, como el reconocimiento a quienes cumplan 25 años en nuestra querida institución.

Además, la Fiesta tendrá importantes regalos, como productos electrónicos, estadías y viajes, entre otros premios!

Compartamos una noche inolvidable, desde el lunch hasta el brindis! Para reencontrarnos y celebrar un AÑO más juntos en esta actividad que nos enorgullece!

Valor de las entradas: $ 500 por persona, con UNA tarjeta por empresa BONIFICADA a $ 200.

Socio de CADEIROS! Esperamos su presencia,  será inolvidable!

                                                               

 

 Cadeiros Informa
Atención! Se viene noviembre…y con él: la FIESTA de nuestra Cámara. Les queremos anunciar que ya están a disposición de los socios de Cadeiros y sus invitados, las entradas para éste lunch que permitirá el reencuentro de toda la familia inmobiliaria reunida a través de tantos años en nuestra querida entidad!
La reunión se llevará a cabo el viernes 20 de noviembre a las 20 hs hasta la 1 h en el salón La Dulce, del Jockey Club. La novedad que queremos comunicarles es que las entradas ya están a disposición de quienes deseen asistir, pudiendo retirarlas en nuestra sede, Sarmiento 1726, en el horario de 9 a 17hs o bien pueden ponerse en contacto con nuestros directivos para adquirirlas.
El costo de las mismas es de $ 200 para los socios y $ 500 para invitados.
En esta oportunidad, además de compartir un grato momento juntos, homenajearemos a aquellas empresas y sus respectivos titulares que cumplen 25 años perteneciendo a la Cámara.
Los esperamos para disfrutar, brindar y proyectar todos nuestros sueños..junto a Cadeiros!

                                 

 

Cadeiros Informa:

  Tenemos el agrado, desde Cadeiros, de invitar a todos los asociados de nuestra Cámara y al público en general, interesados en conocer las repercusiones de la nueva legislación, en un tema con el que los empresarios del sector se encuentran a menudo: Las Incidencias Registrales en el nuevo Código Civil y Comercial.

  La disertación estará a cargo del dr. Miguel A. Luverá, Director del Registro General de la Propiedad y profesor universitario de la UNR, entre otros cargos académicos.

  La convocatoria es para el martes 10 de noviembre a las 18 hs con una duración aproximada de 90 m., en la sede Cadeiros, Sarmiento 1726.

  Los interesados en asistir a éste importante encuentro deben confirmar su asistencia en nuestra entidad, recordando que los CUPOS son LIMITADOS,  siendo para los asociados a Cadeiros TOTALMENTE GRATUITO, mientras que el valor para el público en general es de $400.

  Recomendamos, especialmente a los integrantes de nuestra Cámara, asistir a dicho encuentro, pues tiene directa relación con el desenvolvimiento de nuestra actividad.

Contacto: 4825059/4813641

MENSAJE DE LA NUEVA CD A LOS SOCIOS

Es un objetivo trazado por esta CD presidida por el sr. José Ellena, y en que todos los integrantes está consustanciados con el mismo, de llevar a cabo una total integración del gobierno de la Cámara hacia la masa societaria, que llevó a éste grupo político a unirse como tal. Pues ese fue el primer objetivo para ésta corriente de socios.
Hemos recorrido un primer tramo, el de tomar contacto con las actividades y necesidades que requiere el socio.
Vale plantear un Compromiso: estar cerca de cada socio, de toda inquietud, sea de menor o de máxima importancia. El socio debe saber que esa inquietud tendrá eco en su CD.
Se ha implementado una comunicación directa con cada miembro de Cadeiros, estableciendo un contacto permanente y en forma dinámica con todos los medios que disponemos vía Internet; Facebook, twitter, en una cuenta recientemente creada "cadeirosrosario", y a través del correo electrónico de la Cámara. No duden en utilizar estos canales para evacuar todas los pormenores de nuestra actividad.
Todo convenio, acuerdo y organización de las actividades de la institución será comunicado a los socios, bajo la supervisión del periodista Gustavo Rezzoaglio, a través de éstas vías. Por lo tanto, no dejen de chequear estos medios para obtener la información que servirá para el desarrollo empresarial y profesional de vuestras inmobiliarias.
En lo que concierne a la realidad nacional, la elección de un nuevo gobierno nos llena de inquietud. Sobre el futuro económico y social del país y cómo afectará este cambio político al sector inmobiliario.
De hecho, seguimos atentamente desde la Cámara un cambio muy importante a nivel legislación, como es la unificación de los Codigos Civil y Comercial.
Por éste cambio de disposiciones legales, requiere estar totalmente actualizados y en lo que Cadeiros vá a poner especial énfasis para que cada socio esté informado de estos cambios.
Esta actualización para los miembros de Cadeiros se inscribe en el contexto de una mayor profesionalización del trabajo diario.
En función del deseo de transitar juntos este período de nuestra institución, quedamos a vuestra disposición para hacer del ámbito inmobiliario un servicio profesional y de calidad institucional.

 

 

 

 Cadeiros informa:
Se llevó a cabo el 13/10 una reunión zonal, presidida por el Pte. de la Cámara, Sr. José Ellena, con referentes inmobiliarios de zona Oeste, en la que se abordaron distintos aspectos del sector, contexto económico actual y futuro, actualidad sobre las cotizaciones de inmuebles, características del mercado actual, extrayendo conclusiones en un diálogo franco entre los participantes. Es la cuarta reunión anual, y definitiva para este año, abarcando las inmobiliarias de todas las zonas regionales de Rosario. Posteriormente, los participantes compartieron un ameno lunch. Es objetivo primordial de la CD mantener este tipo de reuniones para que haya un fluído diálogo entre Cadeiros y sus asociados.

 

                             

 

 

 

 

CONTRATO MARCO DE ALQUILER  

   "EL OBJETIVO DEL CONTRATO ES MEJORAR LA RELACION ENTRE EL LOCADOR Y EL LOCATORIO " 

El secretario de CADEIROS, Leonardo Beltramone,  informó acerca del porqué de la creación del contrato marco de alquileres. “El contrato de alquiler persiguió el objeto de mejorar el vínculo entre locador y locatario a la hora de llevar adelante una operación inmobiliaria”, aseguró Beltramone. El directivo respondió algunas preguntas al respecto:¿Con que objeto se lleva adelante el contrato marco de alquiler?El objetivo principal fue tratar de acercar las partes entre locador y locatario, para eliminar algunas rispideces que se generaban en esta relación contractual.¿Cuáles son los puntos fundamentales del contrato?El punto fundamental es que el locador y locatario  sepan cuáles son los puntos básicos, no es vinculante este contrato pero tengamos en cuenta que todo contrato ajustado a derecho tiene que tener un objeto, un precio, un plazo, obligaciones, el destino, una resolución y una autorización en lo que respecta a la inmobiliaria, un depósito de garantía (si corresonde o si negociaron las parte), sellados y los domicilios especiales y fueros correspondientes.¿Cuál es la difusión puntual que está llevando adelante CADEIROS del contrato marco de alquiler?El contrato no es vinculante, por lo cual CADEIROS sugiere su uso pero no ejecuta una difusión puntual al respecto, porque es considerado que el mismo se utiliza en aquellos casos que las partes estén de acuerdo pero no es de uso obligatorio.¿Qué influencia tuvo el presidente del Concejo en la elaboración de este contrato?El presidente del Concejo llevó adelante un acercamiento entre distintas entidades de defensa al consumidor y CADEIROS. Los organismos informaron acerca de denuncias que existieron de inmobiliarias y también de particulares que llevaban adelante el corretaje y estos organismos nos pusieron al tanto al respecto de esta irregularidad.  Luego de varias reuniones conocimos esas denuncias y buscamos un equilibrio entre las partes por medio de este contrato. 

 

 

 

                                                

                                                                  

                                                         

 

                        VOLVIERON LAS REUNIONES ZONALES
                                                    “En estas reuniones se logran vínculos de negociación
                                           y capacitación muy importantes entre colegas”

 

La Cámara de Empresas Inmobiliarias de Rosario realiza anualmente
reuniones con sus socios de las distintas zonas de la ciudad y sus delegaciones.
Las mismas contemplan los siguientes temas; situación del mercado inmobiliario,
inseguridad en la zona, tipo de propiedades en compra-venta, tipo de
propiedades en alquiler, entre otros temas.
La Cámara desde sus inicios realiza estas reuniones con motivo de que
los profesionales del sector tengan mayor vinculación. Desde la institución aseguran
que es importante la relación entre los socios. El secretario de comisión
directiva Leonardo Beltramone aseguró que: “En estas reuniones se logran vínculos
de negociación y capacitación muy importantes entre colegas “
Directivos de CADEIROS comenzaron la primera semana de febrero a
trabajar intensamente en la organización de las reuniones que se llevaran a
cabo a lo largo del año, en las distintas zonas de la Ciudad.

 
 

 

 

 

 

 


 

 

 Beneficios:

  • Convenio de descuentos con el diario La Capital

  • Publicación en la revista  Mercado Inmobiliario

  • Seguro de vida para los asociados

  • Cursos y conferencias gratuitos

  • Cursos y conferencias a precios diferenciales para socios de CADEIROS

  • Convenio con la Abogada Dra Adriana Mussio

  • Asesoramiento contable a cargo de la especialista en el rubro la contadora pública Liliana Mattarucco.

  • Convenio con empresa de sistemas Profit

  • Convenios con la Cámara de Crédito Comercial de Rosario (CCC)

  • Convenios con Zona Prop

  • Convenio de descuento con Lova Restaurante

  • Convenio de descuento con Restaurante Vientos de Patagonia

  • Convenio con Previsite Argentina

  • Convenio de descuento con Seguros Inteligente. 

  • Convenio con la marca THIS WEEK y O'ASSIAN JEANS : Descuento del 20% a socios de Cadeiros . 

  • Convenio con la pagina Solom2.com 

 



 


 

         

 



 

 

 

Delegaciones:

Delegaciones de CADEIROS en el interior del país.

 

  • Delegación Villa Constitución

  • Delegación San Lorenzo

  • Delegación Venado Tuerto

  • Delegación Villa Gobernador Galvez

  • Delegación Funes-Roldán

  • Delegación Casilda 

Más información...

 

 

 

 

 

 

 

 

Reseña 31 años